Філія НТКУ «Полтавська регіональна дирекція «ЛТАВА»
Автор сюжету:
Ольга Боцула
Ольга Боцула

Через підвищення цін на комуналку, оренда житла у Полтаві суттєво подорожчає

Через підвищення цін на комуналку, оренда житла у Полтаві суттєво подорожчає

У вересні оренда квартир у Полтаві суттєво подорожчає: прогнозують   фахівці ринку нерухомості. Головною причиною називають сезонне підвищення попиту – в цей період в обласний центр повертаються студенти та заробітчани. Вагомим аргументом стане й зростання вартості комунальних послуг. Восени власники квартир отримають перші платіжки з новими тарифами за світло, воду й опалення. Їхню вартість перекладуть на плечі винаймачів. Деталі - в сюжеті Ольги Боцули.

Задля економії полтавці  нехтують комфортом. Просторі квартири змінюють на малогабаритки, а замість центру міста обирають спальні райони. Головною причиною називають  підвищення вартості оренди. По кишені винаймачів б'є і зростання цін на комунальні послуги.

Оксана студентка п'ятого курсу. Житло орендує сім років поспіль. У господарстві, каже, має всю необхідну побутову техніку. 

Оксана Дрюк, студентка:ось це моя кухня. Пральну машинку маю, газову плиту, холодильник

За всі зручності у квартирі в одному з віддалених спальних районів Полтави дівчина платить дві тисячі гривень. Каже, через подорожчання комуналки, ціни на житло у порівнянні з початком року зросли майже удвічі. А відтак, говорить Оксана, має чималу дірку в своєму бюджеті.

Оксана Дрюк, студентка: підвищення цін на житло мене дуже засмутило, тому що я ще студент, я ще не маю своїх коштів. Мені допомагають батьки. Кожний студент десь підзаробляє, але цих коштів все одно не вистачає платити за комунальні послуги, і на лікування, на харчі

За останні два роки більшість власників квадратних метрів переклали платню за комунальні послуги на орендаторів. Тому тягар здорожчання води, електрики та опалення впаде на плечі українців і тепер. Восени вони платитимуть більше, говорить фахівець ринку нерухомості Ігор Лебедик.

 Ігор Лебедик, фахівець ринку нерухомості:Как правило, когда сдается объкт недвижимости, люди уже приучены, что они платят дополнительно електричество, газ и воду по счетчикам. Поэтому изменение тарифов лягло на плечи орендатора, а не орендодателя.

У Полтаві, за словами фахівців, щорічно у серпні-вересні найбільшим попитом користуються житло неподалік навчальних закладів. Відтак однокімнатну квартиру в обласному центрі можна орендувати в середньому за 2,5-3 тисячі гривень на місяць із врахуванням комуналки. Двокімнатна оселя обійдеться у 3,5 – 5 тисяч гривень. Однак ціна залежить від її розташування та комплектації.  

 Ігор Лебедик, фахівець ринку нерухомості:пользуются квартиры разные: и эконом-класс, и премиюм-класс. Цены на эти объекты недвижимости зависят от места расположения, состояния квартиры, какая есть техника, мебель, условия проживания

Незважаючи на зростання вартості та зміну вподобань серед клієнтів, оренда квартир залишається найактивнішим сегментом ринку нерухомості, розповідають експерти. Попит на орендоване житло завжди є стабільно високим. А все за рахунок переселенців, студентів і туристів.