Філія ПАТ «НСТУ» «Полтавська регіональна дирекція «ЛТАВА»
Автор сюжету:
Ольга Гриненко
Ольга Гриненко

Більше чотирьох місяців ОСББ новобудови на Вузькій, 7А, не може отримати техпаспорт будинку

Більше чотирьох місяців ОСББ новобудови на Вузькій, 7А, не може отримати техпаспорт будинку

 Маємо закон, бажання та можливості, так про рішення створення ОСББ говорять мешканці новобудови по вулиці Вузька 7  у Полтаві. У багатоквартирному будинку ОСББ зареєстровано ще весною 2016 року. Проте і досі, ні забудовник , ні приватна управлінська компанія не надають ніякої технічної документації будинку. Тож подробиці далі.

Будівля здана в експлуатацію у 2014 році, розповідає  власник квартири у новобудові - Михайло. Проте, жодного двірника на території новобудови не бачив, говорить чоловік.  І згадує зиму 2016-го.

Михайло, мешканець будинку по вул. Вузька, 7А: Коли були січневі снігопади. То за запитом, скажем так, до управлінської компанії  ТОВ "УЖК" наших мешканців, не виїхала ні одна одиниця транспорту, щоб здійснити розчистку снігу, щоб мешканці змогли б хоча б виїхати на роботу.

Крім "снігової блокади", у багатоповерховому будинку, другий рік не працює ліфт, говорить представник ініціативної групи мешканців новобудови  - Вікторія Асєєва.

Вікторія Асєєва, мешканка будинку по вул. Вузька, 7А: Ми зараз отримуємо світло від забудовника. І з цим є також багато проблем: у людей багато техніки погоріло. тому що тут стояв кран, який робив великі перепали в мережі.

Тож власники квартир вирішили створити ОСББ, яке зареєстрували в травні поточного року. Вікторія розповідає, що для укладання договорів з комунальними службами, ОСББ потрібна технічна документація будинку.

Вікторія Асєєва, мешканка будинку по вул. Вузька, 7А: Ми звернулись з письмовим запитом до "Полтавтранчбуду"  і до  приватної "УЖК" з вимогою передати нам на баланс будинок, щоб ми могли розпочати господарську діяльність.

Забудовник "Полтавтрансбуд" повідомив, що не є балансоутримувачем будинку на вулиці Вузька, 7А  і вказану будівлю вже передано на обслуговування приватній "Управлінській  житловій компанії". В свою чергу, з  управлінської компанії відповіли, що теж не відповідальні за господарську діяльність, адже будинок не переданий у повному обсязі: у експлуатацію здані тільки перша та друга черги  новобудови.

Цитата: "Згідно даних ТОВ "Управлінської житлової компанії" вказаний багатоквартирний будинок буде введено в експлуатацію орієнтовно до кінця серпня 2016 року, після чого передано нам на обслуговування".

Голова  асоціації ОСББ - Олег Тертишник наголошує: законодавство дозволяє балансоутримувачам передавати будинки ОСББ як в цілому так і частково. За законом, забудовник у двомісячний термін, має передати технічну документацію або створеному ОСББ, чи  організації, яка обслуговує  будівлю, говорить Олег Тертишник.

Олег Тертишник, голова асоціації  підтримки ОСББ: Але ця організація, яка обслуговує, відповідно повинна подати до місцевого органу самоврядування розрахунок тарифу, його затвердити і після цього настає право обслуговування цього будинку.

За моніторингом  рішень міської ради, асоціації підтримки ОСББ,  "Управлінська житлова компанія" за затвердженням тарифу  - не зверталась. На сайті підприємства  ми не знайшли жодного прізвища представників. За вказаним номером директора, невідомий чоловік, розповів, що інформація про передачу технічного паспорту "Управлінській житловій компанії", не відповідає дійсності.

Після телефонної розмови з директором "УЖК" ми вирішили спробувати  ще роз взяти у нього коментар. тож за вказаною адресою на сайті: Європейська, колишня Фрунзе, 5. Ми йдемо у 306-й офіс.

Керівника на робочому місці не було. Співробітники компанії , теж не називають ім’я начальника.

Де знаходиться технічна документація будинку, ми запитали і у забудовника "Полтавтрансбуд".

У свою чергу мешканці новобудови здаватися не налаштовані  і говорять,  якщо управлінська компанія не надасть пояснень  голові ОСББ, то власники квартир  звертатимуться  у  прокуратуру.